2024年，得益于修建新规，住所产品一个显着的改变，那就是“有用率”不断攀升，首要源于两个方面：1.产品规范方针密布出台，有了更多立异空间，方针和规范的松绑力度正在不断加码，经过低容积率，放宽赠送面积的规划，以及低公摊等途径让产品的寓居特点慢慢地加强。以往许多一二线%，现在得益于方针盈利，猛地增加了10%，乃至20%以上的有用空间，这种加量不加价的手法，让购房者购房的权益空间提升了不少，天然取得客户喜爱。当下，改进高端项目的示范区规划也在逐渐扩大，据克而瑞计算， 从时下来看，会所无疑是当下公区质量展示的最佳手法之一。一方面，经过酒店化下沉会所的引进，强化社区的场景体会，让它成为案场的中心卖点，给客户营建一种爱崇感。

  在商场分解之下，超高的性价比的首改项目已成为成都楼市稀缺品。关于想置业城东的改进类人群来说，坐落驿都大路大面北板块的首钢东境风华或是一个值得考虑的优质挑选。

  在成都东进版图中，驿都大路担任重担，从春熙路邃古里动身，沿东大街一路向东，它串起了攀成钢、行政学院、大面板块和龙泉千亿级汽车产业园区。会聚一城资源，点着城市向东开展引擎，将主城富贵一路延伸。

  环绕地块的低密舒居特点，首钢在项目规划上给出共同解法。117亩用地仅修建13栋住所，绿地率高达42.11%，选用双围合式布局，构成东西两个超大中庭，为业主带来堪比公园的生态舒居体会。

  双围合式布局下的超大中庭带来开阔的视界，西中庭最大楼间距约170米，东中庭最大约160米。整个中庭周长达900米，将其规划打造成全景跑道，一起在中庭还设置了休闲会客厅、长者空间、宠物乐土和儿童活动区等功能区。

  踩准城市开展脉息，2021年，国际500强企业——首钢集团旗下的首钢地产首先嗅到城市开展机会，拿下驿都大路旁大面北片区117亩低密纯住所用地。2022年，首钢东境风华正式露脸，推出容积率2.0的低密阔境舒居，添补该区域低密改进选项空白。

  从区位来看，首钢东境风华毗连驿都大路，交通快捷，20多分钟即可接驳主城，不到半小时速达城南，间隔地铁2号线米。一起项目地点的大面北板块，既享用大面老练配套，又接受东安新城西拓区南片区未来规划，开展的潜在才能微弱。

  作为首钢地产提早布局的纯住所项目，首钢东境风华以改造之姿引领区域寓居晋级，117亩的用地在打造规划上占有先发优势，2.0的低密容积率也决议了项目的舒居特点。

  看地段，沿着成都东进的“主动脉”驿都大路，首钢东境风华地点的大面北板块迎来新一轮的兴起。看产品，百亩低密舒居大盘，打造区域寓居优化晋级新标杆，首钢东境风华优势显着。

  ·首钢集团11次荣获国际500强企业·旗下首钢地产具有房地产开发企业一级资质，是我国房地产协会理事单位

  东安湖板块是依照深圳湾为蓝本打造，是第31届国际大会的主会场，后续的产、城、湖、公园一体化运营，会带来强壮的GDP。现在已确认开发的东安新城7.9平方公里，东拓区10.1平方公里以配套设备和商业开展为主，项目地点的11平方公里的西拓区，可以说是三个区域最宜居的区域，与老练的大面板块接轨，和地铁2号线进行串联，周边日子配套非常完善。

  东安西拓区则具有极强的日子寓居优势，多年沉积的老练配套已然构成，入住即享用，所见所得，即享东安湖中心开展盈利，又享用大面老练配套设备

  2T4/3T6户，最大楼间距近170米，88-114㎡精美三房，极致稀缺，130㎡奢阔四房，菁英日子由此打开公建化外立面，一致封窗办理，新亚洲风格修建，南低北高，打造最美天际线

  两环：约900米跑道构成两条生机环-约425米乐享日子环、约525米健康生机环

  六场景：岛屿会客厅、能量花园、清水竹林轻氧运动区、浮光会客厅、儿童乐土、萌宠氧气岛

  质量精装交给，免除后期装饰噪音和工程建渣影响，美好日子一步到位2022年4月2号东安湖土拍清水限价21500元/㎡，东境风华双限地，清水限价仅17000元/㎡，但咱们是精装交给，精装规范估计3000以内。

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